За последние пару лет о модульных домах слышал каждый человек, связанный со строительством.
В чем же главная причина такой популярности – веяние новомодных тенденций западного домостроения или же действительно обоснованный, качественно новый прорыв в строительстве индивидуальных жилых домов?
В этой статье мы попробуем выяснить причину роста популярности роста модульных домов, разобраться в основных отличиях модульных домов от каркасных и разрушить легенду о том, что модульные дома – жилье только эконом-класса.
Чем интересны модульные дома?
Впервые словосочетание “модульный дом” начало входить в обиход пару лет назад и с каждым годом только набирает популярность.
Сама концепция модульных домов связывает воедино существенное число положительных и так необходимых современному строительству качеств. здесь можно увидеть симбиоз таких качеств, как: энергоэффективность, эргономичность внутреннего пространства, строительство дома в максимально сжатые сроки, экологичность строительных материалов.
В чем заключаются отличия модульного дома от каркасного?
Не стоит забывать о том, что направление этой строительной деятельности образовалось по горячим следам успешного развития каркасных домов, и нередко сами застройщики путаются в этих понятиях.
Сейчас модульными домами называют и каркасные, и каркасно-панельные дома. Да, модульный дом, тоже делается из панелей, но это готовый дом, который доставляется и монтируется в очень быстрые сроки.
Основная особенность состоит в том, что модульные дома собираются на заводе, в то время, как каркасный дом собирается непосредственно на строительной площадке. Этот факт дает неоспоримую фору модульному домостроению с точки зрения современных рамок. Модульное строительство дома с момента заключения договора с выбранной вами компании до начала эксплуатации занимает не больше 4-5 месяцев.
Нередко компании по производству модульных домов справедливо делают упор на отсутствие необходимости превращать участок в строительную площадку. При устройстве модульного участка можно не бояться за сохранность огорода и большое количество производственного мусора.
Во время эксплуатации потребители тоже могут почувствовать разницу между каркасной и модульной постройкой. Правильно построенный модульный дом – это дом с лучшей структурной стойкостью. Эти дома подвергаются перевозке и должны быть более надежными, а каркас – иметь повышенную структурную жесткость.
В тоже время в процессе изготовления на производстве обязательно осуществляется проверка на герметичность. Принципиальных различий в конструкции стены нет, выбор материалов для утепления заказчик может выбрать при постройке как каркасного, так и модульного дома.
Модульный дом – действительно ли дешевый вариант?
Модульный дом дороже каркасного в среднем на 10-15%. Не стоит забывать о стоимости перевозки модульных домов с производства до участка строительства. Для такого крупногабаритного груза необходимы машина сопровождения и согласование маршрута. При длине груза более 4 м необходимость сопровождение машины ГАИ. Не стоит забывать и об аренде крана с большой грузоподъемностью (от 70 т).
Однако, стоит заметить, что все вышеперечисленные затраты сказываются на стоимости не так глобально. Если сравнить наш рынок модульного домостроения с западным, то можно увидеть: модульные дома там дороже из-за повышенной сложности производства.
О развитии модульного домостроения узнал от друга из Эстонии, у него как раз таки модульный дом, раньше об этом не слышал, наверное у нас в стране не так развита, а зря… Посмотрев на его дом мне самому захотелось такой же, главное плюс это то что не нужно вам закупать материал, можете сами выбрать проект, размер дома, утеплитель, материал. Я думал что такой дом ураганом нашим сдует сразу, оказывается он крепче каркасного. И ещё один плюс такой стройки, у вас есть участок, он будет пуст до тех пор покуда вам не привезут дом, а это значит что у вас не будет срача на участке, бута, мусора, и тд.
В основном, модульные дома применяются как бытовки, прорабские и столовые для строительных площадок и при строительстве дорог, и различных межгородских сетей. Для жилья такие дома, пока еще не так часто используются, из-за больших габаритов при перевозке. Наибольшей популярностью, пользуются дома из СИП панелей. Их тоже можно считать модульными, но, они собираются из пронумерованных деталей стен, перекрытия и крыши, непосредственно на строительной площадке. За счет этого, упрощается транспортировка дома, а также уменьшается стоимость таких домов. Я участвовал в строительстве такого двухэтажного дома. Не считая, устройства ленточного фундамента, строительство завершили, через два месяца.
Модульное домостроение интересная вещь, но весьма не простая. Занимаюсь строительством несколько лет, еще не было такого опыта. Но летом хотим с бригадой, попробовать построить дом по модульному проекту. Надеюсь, что все получится не плохо.
Не раз смотрел американские передачи, где сносят дом и собирают новый как лего) Потом узнал, что это такая техника постройки – модульное домостроение. Довольно интересная, имеет свои плюсы – это быстрее, имеет меньше строительного мусора, меньше производительных отходов. У нас такая техника постройки не так распространена, как на западе. Но стоит отметить, что тоже имеет право на существование.
Привет всем! Лично я отношусь к строительству и развитию модульного дома положительно. Строительство происходит быстрее. Во время эксплуатации вы тоже можете почувствовать разницу между каркасной и модульной постройкой. Принципиальной разницы в конструкции стены нет, выбор материалов для утепления заказчик может выбрать при постройке как каркасного, так и модульного дома. Хоть он и дороже и строить его трудно, но гораздо быстрее по времени.
Модульное домостроение хоть и славится тем, что быстро возводится, но иногда все же в наших реалиях бывает практически невозможно доставить на месть сами модули. Так что, у нас действительно, гораздо удобней в некоторых районах развивать, или каркасное, или панельное домостроение, например из СИП панелей.
У наших соседей модульный дом. Владельцы в первую очередь отмечают необычайную скорость возведения конструкции. Практически все элементы уже собраны в единый узел еще на заводе-изготовителе. Здание мобильно. Т.е., смонтировав дом на одном месте, спустя время его можно перевезти на другое. Оно также сейсмоустойчиво.
Все материалы, идущие на сооружение, имеют отличную экологичность и неплохие показатели по пожарной безопасности. Цена вопроса устраивает любого. Достаточно сказать, что стоимость 1 м² в высотке гораздо выше, чем в модульном доме.
Очень заманчивый вариант: и быстро, и красиво. И, насколько я понимаю, не дороже, чем строить, к примеру, дом из кирпича. Вот только пока нет у кого перенять опыт эксплуатирования такого дома, узнать об удобствах проживания в нем.Неизвестно, насколько такие дома долговечны. Пока строительство жилых модульных домов еще не распространено у нас в стране.
Развития модульного домостроения на мой взгляд, связано с быстротой возведением. Практикуются чаще под дачные постройки, гостиничные комплексы, придорожные кафе. Выгодно тем у кого земля под постройку в аренде. Можно быстро демонтировать и установить в другом месте.
Сам еще не сталкивался со строительством модульного дома, но принцип модульного строительства меня заинтересовал. Почти готовый дом, только нужно доставить на место строительства и смонтировать.Что еще удобно – монтируется в очень быстрые сроки. Но вот что мне интересно, где и на каких заводах идет сборка модульных домов. Какие компании занимаются строительством модульных домов?
Модульное строительство я бы рассмотрел для строительства загородного дома. В статье все понятно и доступно описано, вплоть до некоторых проблем при перевозке. Фундамент заложу и подумаю над таким вариантом постройки. Сравню все плюсы и минусы от других вариантов.