Строительство дома: cколько этажей лучше?

Выбор между вариантами: строительство загородного коттеджа одноэтажного, одноэтажного с мансардой или двухэтажного должны, конечно, сделать вы, мы же просто попытаемся отметить отличия.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома самые несложные в строительстве. Количество помещений в одноэтажном доме, чаще всего небольшое и редко превышает четыре, так как при большом количестве помещений длинные или извилистые коридоры будут занимать немало полезной площади и усложнять взаимосвязь помещений. Поэтому, если вы мечтаете вырастить в этом доме детей, то подумайте: хватит ли им места в нем.

С точки зрения строительства увеличивается объем фундамента и площадь кровли, что неприятно отразится на бюджете. С пользовательской точки зрения одноэтажное строение лучше всего подходит для пожилых людей и для домов с маленькой площадью до 120 м2.

Двухэтажный дом

Большим плюсом двухэтажных домов перед одноэтажными является их компактность, так как при одном и том же количестве помещений можно сэкономить занимаемую площадь земли на 30-40% (или на таком же по площади участке можно построить намного больший по полезной площади коттедж), сократив протяженность фундамента, снизив себестоимость строительства.

Правильное разделение пространства и организация помещений — такое преимущество имеет проект дома двухэтажного. Наличие двух этажей позволяет организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны. Для каждого члена семьи отводят обычно по комнате: если детей двое, то им нужно выделять как минимум одну комнату, а лучше даже две. Плюс важно построить большую общую гостиную. Если к этому добавить коридоры и пару санузлов, кухню, спальни, комната для гостей и т.д. Согласитесь, очень трудно все грамотно уместить на одном этаже. Поэтому семья из 4-5 человек крайне редко строит одноэтажный коттедж. В этом смысле двухэтажный дом более универсален, он комфортнее для проживания семьи с детьми.

Но в двухэтажном доме (также как и в доме с мансардой) больше транзитных (иногда бесполезных) площадей, серьезно влияющих на цену: холл, лестница, коридоры. Больше и площадь стен, соответственно, больший расход на обогрев.

Одноэтажный дом с мансардой

Часто для второго этажа выделяют чердачное пространство. Мансардные дома несут в себе основные признаки одно- и двухэтажных построек. Они также экономически целесообразны, позволяя с минимальными затратами стать владельцем двухуровневого жилья. Мансарды можно устраивать как под ломаными, так и под двускатными крышами. Но стоит отметить, что количество архитектурных вариантов в домах с мансардой заметно меньше, чем в полноценных домах имеющих два этажа.

Подытоживая, можно отметить: если площадь планируемого дома меньше 120 кв/м, то одноэтажный дом — это наиболее оптимальный вариант. Если вы планируете строительство дома площадью 120-200 кв/м, то значительного отличия между одноэтажным и двухэтажным домом (домом с мансардой) не будет, стоит выбирать тот, который вам больше понравился. Если площадь более 200 кв.м. более оптимальный вариант — строительство двухэтажного дома.

Строительство дома. Сколько этажей лучше?

Одноэтажный, одноэтажный с мансардой или двухэтажный дом?

Чтобы сравнить, рассмотрим три варианта дома одинаковой площади: одноэтажный 12х12 м, одноэтажный различные типы лестниц 8,5 х 8,5 и двухэтажный 8,5 х 8,5. Стоимость стройматериалов и работ по строительству фундамента, внешних стен и кровли примерно одинакова и колеблется от 80 до 100 долларов за 1 кв.м.

На строительство одноэтажного дома уйдет больше денег, чем на два другие, поэтому по сравнению с другими вариантами у одноэтажного дома в 1,4 раза большая площадь фундамента, в 2 раза — теплоизолированного перекрытия и кровли.

Преимущества одноэтажного дома: передвижение происходит в одной плоскости, что удобно для детей, пожилых людей и для убежденных лентяев.

Недостатки: дом, при небольшом участке, занимает значительное место; трудоемкость пристройки к дому. Примерная цена дома «под ключ» — 700$/кв.м, соответственно стоимость дома площадью 12 х 12 м — 100 800$.

Одноэтажный дом с мансардой будет стоить столько же, как и двухэтажный, так как площадь крыши на столько же больше, на сколько придется увеличить мансардные стены для получения полноценного второго этажа.

Достоинства одноэтажного дома с мансардой

Такой дом, несмотря на габариты, кажется небольшим; придется по душе тем, кому нравится жить «на крыше» и созерцать на окружающий мир через мансардные окна.

Недостатки

Невозможность повесить полки на скошенные стены, шторы на мансардные окна (только жалюзи или потолочные шторы); потолок визуально «давит»; высокий дымоход и вентиляционные трубы.

Психологи заявляют, что у людей, постоянно живущих в помещении с наклонными стенами возникает ощущение постоянной угрозы. Еще недостатком дома с мансардой можно назвать наличие «мертвых» зон — пространство у наклонных стен, к которым сложно подойти вплотную в полный рост. Несмотря на то, что площадь мансарды практически не отличается от площади дома, полезная ее площадь намного меньше. Наверное, можно купить мебель (встроенные шкафы, комод, полки) которая оптимально будет вписываться и закроет данные зоны, но не исчезнет ли тогда «изюминка» мансарды? Примерная цена 1 кв.м «под ключ» — 500$, а всего дома 8,5 х 8,5 — 72 250$.

Преимущество двухэтажного дома: исключен шум от кровли, даже самой «шумной»; наличие небольшого чердака; красивая кровля, надежность и скорость строительства «коробки» дома; традиционные окна можно монтировать в любом месте; отличная обзорность; ровные потолки; возможность свободно расставлять мебель.

Возможность разграничить благодаря этажам две зоны: дневную (рабочую) и ночную (спальную) играет не последнюю роль для спокойного сна.

Недостатки

Зрительно большой, но это можно отнести и к его достоинствам. Маленьким детям и людям пожилого возраста сложно подниматься на второй этаж, но это так же не совсем проблема — можно проживать и на первом этаже. Ориентировочная стоимость «под ключ» кв.м. — 500$, а стоимость всего дома 8,5 х 8,5 — 72 250$.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *