Такой вопрос встает перед каждым желающим приобрести дом. В принятии такого важного и сложного решения ни в коем случае нельзя ошибиться. К тому же принятие действительно правильного решения усложняется ещё и большим разнообразием существующей сейчас жилой недвижимости.
Выбирая дом совершенно необходимо расставить свои приоритеты, от которых вы будете отталкиваться в дальнейшем. Важно четко определиться с тем, что ты хочешь и чего ожидаешь при покупке дома. Это поможет значительно сократить поиски того самого дома.
Самое главное – вам необходимо определиться, хотите ли вы купить дом в ближайшем подмосковье, или где-то за его пределами. Покупая загородный дом стоит учесть с какой целью вы будете его использовать. Если для отдыха, то лучше не обременять себя огромным земельным участком, который придется обрабатывать. Если же, наоборот, вы любите и хотите заниматься природой, то ищите дом с большим участком. Особое внимание обратите на этажность дома, его внутреннюю и внешнюю отделку, наличие гаража (если у вас есть машина), возможность быстро добраться к городскому транспорту и трассе.
Независимо от того, покупаете ли вы дом в городе или за ним, стоит помнить, что некоторые нечестные продавцы маскируют ущербность и плачевное состояние дома за наляпистым ремонтом.
Удостоверьтесь, что дом находится в надлежащем состоянии: стены должны быть целыми без больших трещин; окна и двери в хорошем состоянии; потолок ни в коем случае не должен провисать; самым лучшим вариантом считается наличие отопления, воды и канализации, естественно лучше, чтобы санузел располагался внутри. Проверьте состояние всех труб и проводку. Если дом продается слишком дешево, или продавец очень спешит его продать (кроме случаев экстренной потребности в деньгах), то вам лучше не торопиться покупать такой дом, скорее всего это какая-то махинация.
Покупая дом, нужно обратить пристальное внимание не только на его состояние, но и на его местоположение и развитость инфраструктуры в этой местности. Обычно, обращают внимание на доступность транспорта. Чем быстрее вы сможете добраться до транспорта, тем лучше. Если у вас есть дети, или планируются в ближайшем будущем, то обратите особое внимание на близость детских садиков и школ. Также не стоит забывать о магазинах, аптеках и больницах. Здесь действует тот же самый принцип: чем ближе к вам подобные блага цивилизации, тем комфортнее вы будете жить. Если вы следите за здоровым образом жизни и являетесь частым гостем спортивно-оздоровительных комплексов, то конечно не будет лишним, если один из них будет с вашим домом в непосредственной близости. Многие обращают внимание на наличие в пределах досягаемости развлекательных центров, клубов, кафе и ресторанов.
Немаловажным фактором при выборе дома служит благоустройство территории частного сектора, в котором вы решитесь купить коттедж новый, или дом. Об отличном благоустройстве свидетельствует наличие скверов, газонов, клумб, детских площадок, мощенных пешеходных дорожек, асфальтированных дорог.
Выбирая дом следует помнить, что он достаточно затратен в его обслуживании, поэтому если вы не располагаете большим количеством денег, то вам лучше избегать покупки громадной махины, содержание которой может забрать у вас последние сбережения По той же причине лучше купить маленький, но благоустроенный дом с косметическим ремонтом, чем потратить всю сумму на покупку большого, но не в самом лучшем состоянии. Чтобы довести дом и двор до ума потребуется много времени, денег, сил и терпения. Но если вы переполнены энтузиазмом и уверены в том, что у вас хватит возможностей содержать большой дом, то конечно нужно действовать.
