Реконструкции фундамента – всегда ли получиться это сделать?

Реконструкции фундамента.

Для тех, кто только что приобрел долгожданный загородный участок с незаконченным строением или захотел немного „подлатать“ свой дачный домик, наш сегодняшний материал будет особенно актуален.

Один из важнейших этапов возведения и ремонта дома – оборудование фундамента, который гарантирует постройке долговечность, надежность и прочность. Сегодня мы решили рассказать вам, как быть, если необходимо быстро и качественно отремонтировать фундамент, и всегда ли это стоит делать.

Дом начал неожиданно проседать, коситься и т.п. Причина вполне очевидна – скорее всего, какие-то проблемы можно обнаружить в фундаменте здания. Пришло время обследовать основание дома самым тщательным образом.

Именно с этого этапа и начинаются работы по ремонту фундамента. Осмотр лицевой стороны – дело нехитрое. Справиться с такой задачей вполне под силу и непрофессионалу.

Множество мелких трещин, наличие плесени или сколов – все это лакмусовые бумажки непригодного состояния основания дома.

Совет: если проблемы вам кажутся настолько серьезными, что даже встает вопрос о том, можно ли реанимировать фундамент или ремонт уже запоздал – лучше всего обратиться за сторонней консультацией к специалистам.

Мы также посоветовали бы вам доверить строителям и сами работы могут остановить процесс разрушения основания, это достаточно опасный и рискованный процесс, который часто прямо или косвенно может привести к разрушению не только фундамента, но и самого дома. Так что строительство фундаментов, как и ремонт – это очень ответственная задача.

При реконструкции фундамента важно учитывать, что способов реновации сегодня существует множество. Выбирать наиболее подходящий вариант стоит исходя из особенностей, конфигурации и материала строения, а также состояния грунта на участке.

К примеру, те варианты реконструкции фундамента, которые подойдут для деревянного дома (который можно полностью приподнять), не всегда будут актуальны для кирпичных, блочных и каменных конструкций. Здесь можете посмотреть, в каком стиле построить деревянный дом.

Достаточны популярный и при этом не самый сложный и не самый затратный способ упрочнения фундамента – инъекционный. Особенно востребовано решение, когда на фундаментное основание воздействуют грунтовые воды или грунты разной плотности. Принцип технологии в том, что в скважину под давлением подается песок, который создает необходимую песчаную подушку для уплотнения основания.

При помощи такой инъекционной скважины можно также заполнить специальным раствором пустоты, которые образовались не только под фундаментом, но и не в самом.

Еще один популярный способ – расширение площади фундамента. Такие мероприятия позволяют ослабить общую нагрузку на бетон. По сути, к уже существующему основанию пристраивают еще один небольшой кусочек.

При выборе такого варианта усиления фундамента обновленную поверхность очень важно не забыть обработать укрепляющим грунтом и гидрофобизатором, что повысит шансы увеличения долговечности и надежности конструкции.
В случае глобального износа бетонного основания также можно прибегнуть к достаточно действенному методу – усилению фундамента сваями.

Применяется такое решение достаточно часто при существенном повышении нагрузок на фундамент или его глобальном износе. Стоит отметить, что в основание сваи также могут быть вмонтированы инъекционным методом.

Главное преимущество свайного способа усиления в том, что отреставрированный таким способом фундамент сможет выдержать существенные нагрузки. Бурятся скважины сквозь старое основание и уплотняются путем наполнения мелкой бетонно-песчаной смесью.