Практически каждый когда-либо в своей жизни сталкивался с жилищными вопросами: на время арендовать квартиру, купить новое жилье, либо продать старое. Любые вопросы с недвижимостью, будь то продажа, покупка или аренда, можно решить двумя путями: самостоятельно, либо при помощи посредников: риэлторов, агентств недвижимости. Каждый способ имеет как свои плюсы, так и свои минусы, о которых поговорим ниже.
Занимаясь вопросами недвижимости самостоятельно, вы экономите значительную часть своих финансовых средств, при этом затрачивая довольно большое количество времени. Не секрет, что поиск арендаторов или покупателей можно свободно осуществить через известные средства массовой информации, продать недвижимость http://cin89.ru/ вам поможет компания «Центр Ипотеки и Недвижимости». Надо отметить, что довольно часто найти вариант, который предложен в интернете собственником напрямую – это достаточно сложная задача. В большинстве процентов случаев вы попадёте на агентство. К тому же, если требований, которые предъявляются к недвижимости много, то все это способно существенно усложнить поиск.
Зато, например, если потребуется проверить чистоту юридической сделки, то сделать это можно без помощи агентств недвижимости, если обратиться к нотариусу: он компетентен в этих вопросах, да и к тому же стоимость его услуг фиксирована и не зависит от суммы сделки – при покупке/продаже жилья экономия будет ощутимой.
Услуги посредника будут стоить определенной суммы денег, которая, в большинстве случаев, равняется фиксированному проценту от стоимости сделки. Взамен риэлтор должен решить все задачи, поставленные перед ним, например, найти жилье в нужном районе по заданной стоимости, найти покупателя и т.д. Этот вариант, в основном, предпочитают те, кто не располагает свободным временем. Основным недостатком этого способа является достаточно высокая цена, но зато так можно избежать изнурительных поисков через газеты и интернет. 2a01:4f8:150:41c2::2
Важным моментом является выбор посредника. Старайтесь сотрудничать либо с добросовестными риэлторами, которые берут оплату «по факту», либо с агентствами недвижимости, которые имеют хорошую репутацию и могут гарантировать желаемый результат. Стоит избегать так называемых «информационных агентств», которые сильно распространены в последнее время. Они продают за определенную сумму денег базы данных с контактами собственников жилья (которые, в большинстве случаев, давным-давно устарели), при этом, не гарантируя никакой результат. В итоге получается, что за свои деньги вы приобретаете не особо полезную, как показывает практика, информацию, да и, к тому же, вынуждены тратить свое время на поиск.